Πίσω από το σχέδιο της Νέας Τούμπας δεν βρίσκεται μόνο ένα εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό όραμα, αλλά ένα πολυεπίπεδο τεχνικό και μελετητικό σχήμα, στο οποίο συμμετέχουν εταιρείες με διαφορετικές και συμπληρωματικές ειδικότητες. Στην «καρδιά» αυτού του σχήματος βρίσκονται η POPULOUS, η SALFO & Associates και η ΓΕΩΓΝΩΣΗ, τρεις εταιρείες που καλύπτουν από τον διεθνή σχεδιασμό ενός γηπέδου κορυφαίων προδιαγραφών μέχρι τη διαχείριση σύνθετων κατασκευαστικών έργων και τη γεωτεχνική διερεύνηση του εδάφους.
Η παρουσία τους στη Νέα Τούμπα αποκτά ιδιαίτερη σημασία ακριβώς επειδή το project δεν αφορά μόνο την ανέγερση ενός νέου ποδοσφαιρικού γηπέδου. Το σχέδιο περιλαμβάνει έναν ευρύτερο αστικό μετασχηματισμό στην περιοχή της Τούμπας, την υπογειοποίηση της Κλεάνθους, νέους δημόσιους χώρους, το PAOK Plaza, χώρους πρασίνου, υποδομές στάθμευσης και ένα γήπεδο που σχεδιάζεται ώστε να λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για τη Θεσσαλονίκη. Η ίδια η POPULOUS χαρακτηρίζει τη Νέα Τούμπα ως πολιτιστικό και αστικό τοπόσημο, ενώ η SALFO έχει τον ρόλο του project manager στο έργο.
POPULOUS: Ένα από τα μεγαλύτερα ονόματα στον σχεδιασμό αθλητικών εγκαταστάσεων
Η POPULOUS είναι ίσως το πιο αναγνωρίσιμο διεθνώς όνομα του συγκεκριμένου σχήματος. Πρόκειται για παγκόσμιο αρχιτεκτονικό και design practice με εξειδίκευση, μεταξύ άλλων, σε στάδια, αρένες και μεγάλες αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η εταιρεία αναφέρει περισσότερα από 3.500 projects, συνολική αξία σχεδιασμένων χώρων άνω των 60 δισ. δολαρίων και περισσότερα από 40 χρόνια εμπειρίας. Στο portfolio της βρίσκονται ορισμένα από τα πιο γνωστά αθλητικά venues του πλανήτη, όπως το Tottenham Hotspur Stadium, το Wembley Stadium, το Emirates Stadium, το Yankee Stadium, το Aviva Stadium, το Lusail Stadium και το Narendra Modi Stadium, μεταξύ πολλών άλλων.
Η επιλογή της POPULOUS για τη Νέα Τούμπα επομένως δεν είναι τυχαία. Η εταιρεία έχει χτίσει διεθνή ταυτότητα πάνω στον σχεδιασμό χώρων όπου η αρχιτεκτονική συνδέεται με την εμπειρία του θεατή, την ακουστική, την ασφάλεια, τη λειτουργικότητα και την εμπορική αξιοποίηση.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το Tottenham Hotspur Stadium, το οποίο η ίδια η POPULOUS παρουσιάζει ως ένα από τα πλέον προηγμένα στάδια στον κόσμο, με έμφαση στην αρχιτεκτονική καινοτομία, την πολυλειτουργικότητα και την εμπειρία του φιλάθλου.
Αυτό το know-how επιχειρείται τώρα να μεταφερθεί στην Τούμπα, αλλά όχι με τη λογική της αντιγραφής ενός έτοιμου μοντέλου. Η φιλοσοφία που παρουσιάστηκε είναι να δημιουργηθεί ένα γήπεδο που να «διαβάζει» την ταυτότητα του ΠΑΟΚ και της Θεσσαλονίκης.
Η ίδια η POPULOUS έχει αναλάβει τον σχεδιασμό της Νέας Τούμπας από το 2022, όταν ανακοινώθηκε επίσημα ως lead architect του project. Από την πρώτη φάση είχε τεθεί ως στόχος ένα σύγχρονο στάδιο που θα ενσωματώνεται στον αστικό ιστό και θα λειτουργεί ως καταλύτης για την ευρύτερη αναγέννηση της περιοχής.
Στη σημερινή μορφή του σχεδιασμού, αυτή η φιλοσοφία αποτυπώνεται μεταξύ άλλων στο Fan Wall, τη μεγάλη ενιαία βόρεια κερκίδα για περίπου 9.000 φιλάθλους, αλλά και στη συνολική προσπάθεια να έρθουν οι εξέδρες πολύ πιο κοντά στον αγωνιστικό χώρο και να ενισχυθεί η περίφημη ατμόσφαιρα της Τούμπας.
SALFO: Ο τεχνικός «εγκέφαλος» και ο συντονισμός ενός πολυσύνθετου έργου
Στο δεύτερο μεγάλο σκέλος βρίσκεται η SALFO & Associates, ένας από τους σημαντικούς ελληνικούς ομίλους στον χώρο των engineering και management consulting υπηρεσιών.
Η SALFO δεν περιορίζεται στον σχεδιασμό ενός συγκεκριμένου κτιρίου. Η εταιρεία δραστηριοποιείται σε ένα πολύ ευρύ φάσμα υποδομών και τεχνικών έργων, από κτίρια και αεροδρόμια μέχρι δρόμους, σιδηροδρομικά έργα, μετρό, λιμάνια, ενέργεια, περιβάλλον και μεγάλα έργα αστικής ανάπτυξης. Δηλώνει παρουσία σε 12 αγορές, ενώ το αντικείμενό της περιλαμβάνει engineering, project management, technical consultancy, construction management και advisory υπηρεσίες.
Στη Νέα Τούμπα ο ρόλος της είναι κομβικός. Η SALFO έχει αναλάβει τον συνολικό συντονισμό και τη διαχείριση του project, λειτουργώντας ως ο κρίκος που συνδέει τις διαφορετικές μελετητικές ειδικότητες και τους επιμέρους συνεργάτες.
Η εμπειρία της σε μεγάλα και σύνθετα έργα είναι εμφανής και από το ελληνικό portfolio της. Στις δραστηριότητές της περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, ο τεχνικός σύμβουλος για το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού, έργα στο αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος», το Μετρό Θεσσαλονίκης, ο Flyover της Θεσσαλονίκης, μεγάλα οδικά έργα, λιμενικές υποδομές και έργα ΣΔΙΤ. Η ίδια η εταιρεία έχει καταχωρισμένο στο portfolio της και το New PAOK FC Stadium.
Αυτό έχει ιδιαίτερη σημασία για τη Νέα Τούμπα, καθώς το project δεν είναι ένα απλό κτιριακό έργο. Απαιτεί ταυτόχρονο συντονισμό αρχιτεκτονικών, στατικών, ηλεκτρομηχανολογικών, γεωτεχνικών, περιβαλλοντικών και κυκλοφοριακών μελετών, αλλά και διαχείριση της σχέσης του γηπέδου με τον περιβάλλοντα αστικό χώρο.
Η SALFO, με τη συγκεκριμένη εμπειρία, λειτουργεί ουσιαστικά ως ο μηχανισμός συντονισμού που καλείται να ενώσει όλα αυτά τα διαφορετικά κομμάτια σε ένα ενιαίο project.
ΓΕΩΓΝΩΣΗ: Το «κάτω» κομμάτι του γηπέδου
Αν η POPULOUS σχεδιάζει αυτό που θα βλέπει ο κόσμος και η SALFO συντονίζει το σύνολο της διαδικασίας, η ΓΕΩΓΝΩΣΗ Α.Ε. ασχολείται με κάτι που δεν θα φαίνεται στον φίλαθλο, αλλά είναι απολύτως κρίσιμο για να μπορεί το γήπεδο να σταθεί: το έδαφος.
Η ΓΕΩΓΝΩΣΗ είναι μελετητική εταιρεία με έδρα τη Θεσσαλονίκη και εξειδίκευση στις γεωτεχνικές έρευνες, τις γεωτεχνικές μελέτες και τον γεωτεχνικό σχεδιασμό έργων υποδομής για δημόσια και ιδιωτικά έργα. Στις υπηρεσίες της περιλαμβάνονται μελέτες θεμελιώσεων, αντιστηρίξεων, σηράγγων, βελτίωσης εδάφους, λιμενικών έργων και ειδικές γεωτεχνικές εργασίες.
Στη Νέα Τούμπα η ΓΕΩΓΝΩΣΗ συμμετέχει ως συνεργάτης της SALFO και έχει αναλάβει τις γεωτεχνικές έρευνες και μελέτες που αφορούν το νέο στάδιο, το υπόγειο πολυώροφο parking και την προτεινόμενη υποδομή στην Κλεάνθους.
Οι έρευνες αυτές δεν αποτελούν μια τυπική διαδικασία. Είναι το στάδιο στο οποίο εξετάζεται στην πράξη το έδαφος πάνω στο οποίο θα στηριχθεί ένα από τα μεγαλύτερα κτιριακά έργα που έχουν σχεδιαστεί για τη Θεσσαλονίκη.
Στο πλαίσιο των ερευνών της Νέας Τούμπας πραγματοποιήθηκαν γεωτρήσεις και εργαστηριακές δοκιμές, προκειμένου να δημιουργηθεί το απαραίτητο γεωτεχνικό μοντέλο για τον σχεδιασμό των θεμελιώσεων και των υπόλοιπων τεχνικών παρεμβάσεων. Όπως παρουσιάστηκε, οι συνθήκες του εδάφους στην περιοχή του γηπέδου κρίθηκαν ικανοποιητικές, ενώ τα υπόγεια νερά εντοπίστηκαν σε βάθος περίπου 8-9 μέτρων.
Η σημασία της ΓΕΩΓΝΩΣΗ αποτυπώνεται και στο ευρύτερο αντικείμενό της. Η εταιρεία δεν περιορίζεται σε συμβατικές εδαφολογικές μετρήσεις, αλλά δραστηριοποιείται σε σύνθετες γεωτεχνικές εφαρμογές, όπως μικροπάσσαλοι, αγκυρώσεις, τσιμεντενέσεις, jet grouting, παρακολούθηση μετακινήσεων και καθιζήσεων, καθώς και ειδικές θεμελιώσεις.
Μάλιστα, η εταιρεία έχει παρουσιάσει πρόσφατα και εξειδικευμένες εργασίες σε απαιτητικά έργα υποδομών, όπως θαλάσσιες γεωτρήσεις για την επέκταση του 6ου Προβλήτα Θεσσαλονίκης, δείχνοντας το εύρος της γεωτεχνικής της δραστηριότητας.
Τρεις διαφορετικοί ρόλοι, ένα έργο
Η ουσία για τη Νέα Τούμπα βρίσκεται ακριβώς στη συμπληρωματικότητα των τριών εταιρειών.
Η POPULOUS φέρνει την παγκόσμια εμπειρία στον σχεδιασμό μεγάλων σταδίων και την τεχνογνωσία γύρω από την εμπειρία του φιλάθλου.
Η SALFO φέρνει την τεχνική και διοικητική υποδομή για τον συντονισμό ενός πολυεπίπεδου έργου, με εμπειρία σε μεγάλα έργα υποδομών και κτιριακά projects στην Ελλάδα και στο εξωτερικό.
Η ΓΕΩΓΝΩΣΗ αναλαμβάνει το εξειδικευμένο γεωτεχνικό κομμάτι, δηλαδή τη μελέτη των συνθηκών του εδάφους και των θεμελιώσεων πάνω στις οποίες θα στηριχθεί το νέο στάδιο και οι συνοδές υποδομές.
Και αυτή ακριβώς η σύνθεση δείχνει το μέγεθος της προσπάθειας. Η Νέα Τούμπα δεν αντιμετωπίζεται ως ένα ακόμη γήπεδο, αλλά ως ένα σύνθετο έργο αθλητικής εγκατάστασης και αστικής ανάπλασης.
Η POPULOUS έχει πίσω της ορισμένα από τα πιο αναγνωρίσιμα στάδια παγκοσμίως. Η SALFO έχει εμπλακεί σε μεγάλης κλίμακας έργα υποδομών, κτίρια και σύνθετα projects στην Ελλάδα και διεθνώς. Η ΓΕΩΓΝΩΣΗ προσθέτει την εξειδικευμένη τεχνογνωσία που απαιτείται στο επίπεδο του εδάφους και των θεμελιώσεων.
